Rent पर घर / दुकान लेने से पहले Client को यह Checklist जरूर follow करनी चाहिए ताकि बाद में कोई कानूनी या पैसों की समस्या न हो।

Rent पर घर / दुकान लेने से पहले Client को यह Checklist जरूर follow करनी चाहिए ताकि बाद में कोई कानूनी या पैसों की समस्या न हो।

1. Owner Verification

• मालिक का Original ID Proof देखें (Aadhar / PAN)
• Property owner का Name electricity bill या property paper से match करें
• अगर broker के through ले रहे हैं तो owner से direct confirmation करें

2. Property Documents Check

• Property Tax Receipt latest होनी चाहिए
• Electricity Bill paid होना चाहिए
• Society NOC (अगर society building है)
• Commercial property हो तो Shop & Establishment / Commercial permission

3. Rent Agreement

• Registered Rent Agreement बनवाएँ (11 months usually)
• Agreement में ये clearly लिखा हो:
  • Monthly Rent
  • Security Deposit
  • Notice Period
  • Rent Increase clause
  • Maintenance कौन देगा

4. Security Deposit

• Deposit देने से पहले written receipt लें
• Deposit return conditions agreement में लिखवाएँ

5. Property Condition Check

Entry से पहले check करें:

• Electricity meter working
• Water supply
• Leakage / seepage
• Door locks / windows
• Parking availability

📸 Photos और video बना लें ताकि exit के समय dispute न हो।

6. Society Rules

• Visitor timing
• Parking rules
• Commercial activity allowed है या नहीं
• Pet policy

7. Location & Utilities

• Nearby:
  • Hospital
  • Market
  • Public transport
  • Security

8. Hidden Charges

Clear करें:

• Maintenance charges
• Parking charges
• Water charges
• Brokerage

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✅ Pro Tip:
Agreement sign करने से पहले सब कुछ WhatsApp या written form में confirm कर लें।